Qu'est-ce que l'éco-conception en immobilier ?

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Sommaire

Nexity est investie depuis plus de 10 ans dans le marché du bas carbone. Découvrons ensemble les enjeux de l’éco-conception en immobilier !

L’éco-conception en immobilier : définition

L’éco-conception dans le bâtiment mise sur des constructions durables, économes et respectueuses de l’environnement. Dans l’immobilier, l’éco-construction recherche la performance énergétique d’un bâtiment, tant d’un point de vue thermique, acoustique, carbone ou sanitaire. Le tout permet de réduire les dépenses énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre, mais aussi d’améliorer les conditions de vie et de travail des habitants.

L’éco-construction, c’est donc l’ensemble des moyens techniques mis en place pour rénover, réhabiliter ou construire un bâtiment en suivant de nouvelles normes et tendances, dans le but de minimiser son empreinte environnementale. La construction durable peut alors devenir l’une des réponses nécessaires aux défis écologiques actuels.

Le marché du bas carbone et l’éco-conception de bureaux

Pourquoi investir dans l’éco-construction ?

En France, près de 45 % de la consommation énergétique et 25 % des émissions de gaz à effet de serre proviennent du bâtiment. L’immobilier durable est à la fois une nécessité et une opportunité pour le secteur du bâtiment, avec des avantages multiples à l’éco-conception en immobilier :

  • Répondre aux réglementations en termes d’environnement ;
  • Mieux piloter le risque climat ;
  • Attirer les assureurs-investisseurs sur des projets immobiliers à forts potentiels environnementaux ;
  • Participer à la transition écologique française en améliorant l’éco-performance des bâtiments.

 

Bon à savoir

Nexity participe à l’expérimentation nationale du label E+C- (Énergie + Carbone -) pour anticiper la RT 2020, nouvelle réglementation thermique à entrer en vigueur en 2021. Cette dernière impose de nouveaux standards de construction.

Nexity, premier promoteur bas carbone en France

Grâce à la taille de notre entreprise et au soutien de nos investisseurs, Nexity a pu avoir un impact sur la démocratisation de l’éco-conception en immobilier en devenant le premier promoteur bas carbone français en 2019. Depuis plus de 10 ans, Nexity investit dans la construction en biomatériaux : bois, chanvre, pierre et terre crue.

L’engagement bas carbone de Nexity peut être résumé à travers ces objectifs :

  • Réduire d’un tiers les émissions de gaz à effet de serre sur tous les logements Nexity construits entre 2015 et 2030 ;
  • Accompagner le bas carbone également en exploitation ;
  • Créer une ville bas carbone accessible à tous ;
  • Servir d’exemple pour les autres entreprises du secteur ;
  • Communiquer de manière claire autour des chiffres et de nos engagements.

 

Les leviers d’expansion du bas carbone

Nexity s’appuie sur le soutien de différents acteurs pour travailler en collaboration avec tous les secteurs clés de l’éco-conception en immobilier et mettre en place des partenariats pertinents pour la gestion des actifs immobiliers :

  • Les collectivités
    elles sont prescriptrices et sont les donneuses d’ordres clés. Nexity les accompagne pour valoriser les matériaux biosourcés tout en valorisant leur territoire.
  • Les entreprises du BTP
    elles sont au cœur de la recherche et développement autour des matériaux écologiques et l’innovation des modes constructifs.
  • Les promoteurs immobiliers
    ils permettent de concrétiser ces projets urbains et de les rendre attractifs pour les professionnels comme pour les particuliers.

Notre filiale Nexity Immobilier d’Entreprise

Accompagnement des entreprises

La plateforme de services Nexity Solutions Entreprise accompagne la stratégie immobilière de nos clients professionnels, afin de développer des offres sur mesure en matière de promotion, de gestion et d’exploitation.

Nexity propose notamment la construction de bureaux en bois pour satisfaire les besoins d’occupation des entreprises tout en les aidant à participer à la transition environnementale de la France. Couplé aux services de property management pour la gestion de portefeuilles de logements, de bureaux ou de locaux commerciaux, Nexity facilite l’accès à l’éco-conception immobilière et au marché du bas carbone.

Des bureaux performants et responsables

Nexity propose aux entreprises de construire leurs bureaux de manière différente avec une démarche innovante et éco-responsable : l’utilisation de biomatériaux. Nos solutions de bureaux en bois offrent de nombreux bénéfices :

Pendant l’éco-conception

Nos clients profitent d’aménagements personnalisés, modernes et sur-mesure pour répondre aux besoins de l’organisation. Le bois offre une grande flexibilité couplée avec un design chaleureux et d’excellentes performances thermiques.

Pendant l’éco-construction

Le chantier est plus rapide que pour des bureaux en béton, avec la possibilité de recycler les déchets. Le bilan carbone des travaux est diminué, de même que la pollution acoustique. Le patrimoine immobilier est valorisé et vous véhiculez une image responsable de votre entreprise.

Pendant la vie du bâtiment

Le bien-être des salariés, mais aussi des clients et partenaires qui viennent en visite, est nettement supérieur. La qualité de l’air est améliorée, vous faites des économies d’énergie et tout est pensé pour le confort des usagers : luminosité naturelle, température idéale, réduction des bruits,...

Bon à savoir

Malgré les idées reçues généralement véhiculées, un bâtiment en bois demande peu d’entretien ! Le bois est préalablement traité pour répondre aux normes risque incendie et n’est donc pas davantage vulnérable au feu. La longévité des constructions en bois est supérieure grâce aux solutions et innovations de l’éco-conception en immobilier.

En résumé

L’éco-conception en immobilier, c’est quoi ?

L’éco-conception immobilière consiste à rénover, réhabiliter et construire des bâtiments durables et économes en énergie en se basant sur l’utilisation de matériaux biosourcés comme le bois, le chanvre ou la terre crue. L’objectif est de diminuer les émissions de gaz à effet de serre des constructions et de réduire l’empreinte écologique du patrimoine immobilier français.

Quels sont les avantages de l’éco-construction ?

L’éco-conception en immobilier offre de nombreux bénéfices :

  • S’accorder aux nouvelles réglementations environnementales comme la RT 2020 ;
  • Investir sur des projets à forts potentiels environnementaux ;
  • Attirer les investisseurs ;
  • Profiter des innovations en termes de construction immobilière ;
  • Participer activement à réduire les dépenses énergétiques sur le territoire national.

 

Pourquoi choisir Nexity pour son projet immobilier éco-responsable ?

Nexity est précurseur dans le domaine de la construction écologique. Depuis plus de 10 ans, nous nous investissons dans le marché du bas carbone et montrons l’exemple. De l’éco-conception à l’éco-construction, notre entreprise s’engage à rendre accessibles les bâtiments bas carbone avec un objectif chiffré d’une diminution des émissions de gaz à effet de serre d’un tiers sur 15 ans. C’est un combat et une volonté long terme de Nexity de s’investir dans la préservation de l’environnement et l’amélioration du bien-être des usagers de chaque nouvelle construction.

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