Gestion

Property Management

Nexity Solutions Entreprise accompagne les investisseurs, entreprises et organismes publics pour optimiser la gestion et la valorisation de leurs locaux et patrimoines immobiliers

Notre expertise

01
N°1 du Property Management

en France

02
18,6 M m²

d’actifs tertiaires gérés

03
1,7 M m²

1,7 M m2 d’actifs commerciaux gérés

N°1 du Property Management

Notre objectif en matière de property management est de libérer nos clients de leurs contraintes administratives et d’exploitation pour leur permettre de se concentrer sur leur cœur de métier.
Nous sommes les garants du respect et de la parfaite exécution des dispositions contractuelles des baux et de celles spécifiques à l’immeuble. Nous en optimisons la gestion, fidélisons les locataires et sécurisons les revenus. Nous développons des prestations d'assistance pour la bonne maintenance des actifs et apportons notre expertise en gestion des copropriétés.

Gestion locative et administrative

Nexity Property Management englobe plusieurs fonctions, notamment la gestion locative et technique des locaux, ainsi que la comptabilité et la commercialisation de services ou de biens.

  • Gestion des baux et des charges
  • Gestion des loyers et des impayés
  • Gestion de la relation clients/propriétaires/bailleurs
  • Représentation du mandant
  • Gestion comptable et fiscale
  • Suivi des contentieux et des sinistres
  • Gestion de compte client
Gestion locative et administrative

Pilotage des travaux en AMO et MOD

Nous intervenons sur le pilotage des travaux en AMO (Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage) ou en MOD (Maîtrise d’Ouvrage Déléguée).

  • Analyse, conseil et proposition des travaux de valorisation du patrimoine
  • Elaboration des PPA et de descriptifs techniques
  • Montage et suivi d’opérations

En résumé

  • Optimiser la gestion locative et technique des locaux
  • Fidéliser les locataires et sécuriser les revenus
  • Piloter les prestataires de maintenance et services

Pilotage de prestations primordiales à l’exploitation pleine de l’actif immobilier

  • Suivi et gestion de la maintenance et de l’entretien des actifs
  • Gestion des contrats et des fournisseurs
  • Gestion budgétaire
  • Gestion règlementaire et environnementale

Pilotage de projets spécifiques par le biais d’outils digitaux

  • Suivi et gestion de la maintenance et de l’entretien des actifs
  • Gestion des contrats et des fournisseurs
  • Gestion budgétaire
  • Gestion règlementaire et environnementale
Pilotage de projets spécifiques par le biais d’outils digitaux

Apporter une maîtrise des consommations et certifications

Un accompagnement au-delà des attentes de la réglementation :
  • Accompagnement au décret tertiaire
  • Accompagnement et mise en place de politique ISR
  • Audit énergétique et energy management
  • Garanties des charges locatives
  • AMO et commissioning. Découvez notre offre en cliquant sur ce lien >

Gestion et valorisation des parcs retail, conseil en commercialité

Accessite, notre expert commerce, intervient sur l'ensemble des sujets inhérents aux actifs commerciaux depuis la conception, la commercialisation, la définition des politiques de communication et d’animation jusqu’à la mise en œuvre de plans de restructuration et la gestion quotidienne des espaces marchands.

L'anticipation et l'intégration des contraintes d’exploitation sont au cœur de leur démarche d’innovation. Accessite apporte un regard novateur tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable que sur la nécessité d’œuvrer en faveur de positionnements cohérents.

Nous intervenons partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerciaux, (en Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville) avec comme ambition de donner envie aux clients d'investir dans le commerce de demain.

Gestion et valorisation des parcs retail, conseil en commercialité

En résumé

  • Approche globale de la gestion d'actifs Commerce pour compte de Tiers (Conseil, Asset, PM, Marketing, Commercialisation, MOD).
  • Capacité d'intervenir sur tout le cycle de vie d'un actif
  • Asset Management opérationnel
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