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Vision

Strasbourg (67)

Réalisation

Réalisation d'un immeuble de bureaux avec commerces et d'un immeuble de 88 logements

Surface
5 537 m²
Localisation
Strasbourg (67)
Livraison
2020
Architectes
Hubert Godet Architectes
DeA Architectes
Investisseurs
Bureaux : Foncière Inea
Commerces : HCK
Utilisateurs
Caisse des Dépôts et Consignations
Crédit Mutuel

Nature de l'opération

Sur un terrain de 11 300 m² réalisation d’un immeuble de bureaux en R+7 avec commerces d'une surface totale de 5 537 m² et d’un immeuble de 88 logements (5 560 m²).

Projet intégrant également des équipements sportifs et de nombreux espaces verts : jardin privatif pour les logements, verger, espaces de jeux, deck et terrasse.

Nature de l'opération

Localisation

Au cœur du quartier d’affaires international du Wacken - rebaptisé ARCHIPEL - proche du Parlement Européen.

  • A 2 km de l’hyper centre de Strasbourg
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim à 15 km
  • Gare TGV à 3 km
  • Bus et tramway au pied de l’immeuble
Localisation

Caractéristiques

Bureaux : 5 235 m²

  • Rez-de-chaussée : 229,50 m²
  • 1er étage : 693,20 m²
  • 2ème étage : 690,40 m²
  • 3ème à 5ème étages : 696,30 m²
  • 6ème étage : 676,20 m²
  • 7ème étage : 632,50 m²
  • Mezzanine : 224,50 m²

Commerces en RdC : 302 m²

 

Parkings :

  • 47 places au RdC & entresol dédiées aux bureaux
  • 3 places en sous-sol destinées aux commerces
  • 105 places attribuées aux vélos
Caractéristiques

Certifications / Labels

  • NF Bâtiments Tertiaires démarche HQE® - millésime 2015 / passeport Excellent
  • Effinergie +
  • RT 2012 -40%
Certifications / Labels
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01 / 06    -    Immeuble de bureaux © Nexity
02 / 06    -    Hall d'entrée © Nexity
03 / 06    -    Accès étage © Nexity
04 / 06    -    Plateau nu © Nexity
05 / 06    -    Vue © Nexity
06 / 06    -    Mezzanine © Nexity
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