BUREAUX | IDF | CONSTRUCTION NEUVE

Reiwa

Saint-Ouen (93)

Réalisation

A Saint-Ouen (93) au cœur du quartier tertiaire Victor Hugo en pleine mutation

Capacité
1 500 personnes
Livraison Prévisionnelle
T4 2023
Architectes
Brenac & Gonzalez & Associés
Investisseurs
Aviva Investors
Utilisateur
Nexity SA

Nature de l'opération

Construction neuve d’un immeuble de bureaux et services d’environ 25 000 m².

REIWA bénéficie d’une forte signature architecturale avec ses deux types de façades : une peau cristalline faite d’une trame de châssis juxtaposés et pour les façades en retrait des balcons filants permettant une présence végétale abondante.

Nature de l'opération

Caractéristiques

Le projet est constitué de 8 étages de bureaux élevés sur un socle constitué de deux niveaux accueillant les services sur 3 niveaux de d’infrastructure.

Des plateaux d’environ 2 500 m² offrent une modularité optimale.

Deux noyaux verticaux permettent de diviser les plateaux en 2 lots.

Les espaces extérieurs et le végétal sont au cœur du projet. Un jardin intérieur vient prolonger le parc François Mitterrand.

 

  • 4 000 m² de terrasses, jardins, balcons et roof top accessible intégrant un auditorium offrant une vue panoramique sur Paris
  • Un vaste hall d’accueil traversant ouvert sur deux jardins et donnant accès aux services
  • Meeting center, salle polyvalente, espace de coworking
  • 4 offres de restauration, cafeteria, boulangerie, comptoir Healthy…
  • 212 places de parking dont 48 pour véhicules électriques
  • locaux vélos
Caractéristiques

Certifications / labels

  • NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® - Passeport Niveau Excellent
  • BREEAM Excellent
  • E+ C-
  • BBC EFFINERGIE 2017
  • WIRED SCORE
Certifications / labels
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01 / 07    -    Coulée verte
02 / 07    -    Escalier intérieur
03 / 07    -    Intérieur Boulangerie
04 / 07    -    Intérieur Brasserie
05 / 07    -    Perspective aérienne de nuit
06 / 07    -    Perspective de la façade extérieur
07 / 07    -    Perspective du rooftop
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