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Odyssee

Guyancourt (78)

La réalisation

Construction "clé en main" d'un ensemble tertiaire à fortes ambitions environnementales sur le site historique du Technocentre de Renault à Guyancourt

Surface
12 000 m²
Région
Île-de-France
Livraison
2021
Architecte
Art & Build
Investisseur
Renault

Nature de l'opération

 

Situé à Guyancourt (78), au cœur du technocentre RENAULT, plus grand centre de recherche et développement d’Europe, construction “clé en main”, en CPI, d’un ensemble tertiaire en bois à fortes ambitions environnementales avec la libération d’espaces et la rénovation des bâtiments historiques livrés en 1998.
ODYSSEE s’inscrit dans une démarche bas-carbone et devient un bâtiment faisant référence dans la construction bois.

 

 

>12 000 m² en bois (noyau/structure/façades)
>L’opération, constituée de 4 étages de bureaux sur un RDC et un niveau d’infrastructure, s’étend sur 150 m de long et 18 m de large.
>Elle est composée de 2 bâtiments en miroir, reliés par des passerelles.
>Le hall se trouve en partie centrale dans un atrium magistral qui dessert les deux bâtiments et les divers services dédiés aux occupants situés au RDC.
>Le bâtiment est conçu pour permettre une flexibilité optimale en proposant une divisibilité horizontale et verticale avec deux lots indépendants par étage.
>De vaste plateaux de bureaux de plus de 1200 m² pourront accueillir chacun jusqu’à 80 postes de travail, pour un total de 700 postes.

Nature de l'opération

Caractéristiques

 

  • Les espaces disposent de 3 m de hauteur libre dans les espaces de bureaux et 2,50 m en partie centrale / circulations sous le faux plafond filant.
  • Lamellé collé : 586 m3
  • CLT : 18.807 m² mis en œuvre (verticaux / horizontaux / façade), représentant 3.072 m3
  • Métal : 20t pour seulement les points singuliers (butons / ferrures départ CLT verticaux / structure atrium).
  • Capacité jusqu’à 999 personnes.
  • Terrasses accessibles sur chaque plateau de bureaux permettant aux collaborateurs de bénéficier d’espace de détentes.
  • 1000 m² de panneaux photovoltaïques sur toiture terrasse
 
Un soin particulier à été donné au confort et bien être de l’utilisateur:
  • 85% des surfaces de bureaux sont en 1er jour
  • Qualité de l’air et l’acoustique
  • Un maximum de surface en bois visible
  • Architecture et l’aménagement extérieur
 

L’immeuble propose une large offre de services à ces utilisateurs :

  • Cafétéria
  • Lounge
  • Espaces CE
  • Vestiaires
  • Local vélo avec une station de réparation de vélo

 

 

Caractéristiques

Certifications / Labels

  • BREEAM Outstanding
  • NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® 2016 - Passeport Niveau Excellent 
  • Label E+C - niveau E3C1
  • WELL Building Gold 
  • BBCA (en attente)
Certifications / Labels
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