CONSTRUCTION NEUVE | BUREAUX | IDF

Network 1

Bagneux (92)

Réalisation

 

Network 1, 21 000 m² de surface et jusqu’à 1 800 postes de travail, est l'un des bâtiments de référence à proximité de la Vache Noire 

 

Surface totale
21 000 m²
Localisation
Bagneux (92)
Livraison
2020
Architectes
Brenac & Gonzalez
& Associés
Investisseur
LBO France
Utilisateur
50% des surfaces louées à Reworld Media Magazines

Nature de l'opération

 

 

Situé au cœur du parc tertiaire du sud parisien, à proximité immédiate de la Vache Noire, l’immeuble NETWORK 1 est parfaitement connecté aux transports en commun, à 300 mètres des lignes 4 et 15 du métro et à 700 mètres du RER B. Il s’inscrit dans le nouvel écoquartier Victor Hugo, dont il est l’un des bâtiments de référence.

 

Nature de l'opération

Caractéristiques

 

Construction neuve développant une surface globale d’environ 21 000 m² en R+8 et attique sur 3 niveaux d’infrastructure, permettant d’accueillir jusqu’à 1 800 postes de travail :

  • Conçu pour permettre une flexibilité optimale en proposant une divisibilité horizontale et verticale avec deux lots indépendants par étage courant
  • De vastes plateaux de bureaux de plus de 2 200 m² pouvant accueillir jusqu’à 215 postes de travail
  • Faux-plafonds filants et faux- planchers techniques offrant une hauteur libre de 2, 70 mètres
Caractéristiques

Services offerts

L’immeuble bénéficie de 2 restaurants d’entreprise connectés au jardin et d’un café contemporain totalisant 1 500 m² au RDC. La salle de restaurant est conçue pour être réversible en espaces de travail informels connectés.
  • Restaurant : 237 places / Restaurant alternatif : 145 places
  • Espaces de travail alternatifs et de coworking / Conciergerie
  • 229 places de stationnement
  • 49 places de stationnement deux- roues
  • 16 places réservées aux véhicules électriques
Dans une seconde phase, NETWORK 2, d’une surface totale de 16 000 m², offrira la possibilité de créer, en connexion avec NETWORK 1, des plateaux de 4 000 m² proposant les mêmes prestations haut de gamme.
Services offerts

Bien-être de l'utilisateur

 
  • De nombreuses terrasses accessibles et végétalisées permettent aux collaborateurs de bénéficier d’espaces de détente ou de travail informel (1 200 m²)
  • Deux rooftops privatifs accessibles depuis les niveaux d’attiques agrémentent la qualité des espaces (300 m²)
  • 80% des surfaces de plateaux sont en 1er jour
  • Qualité de l’air / acoustique / architecture
  • Aménagements extérieurs
Bien-être de l'utilisateur

Certifications et labels

 

  • NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE® - Passeport Niveau Excellent
  • BREEAM Niveau Excellent
  • WIRED SCORE Niveau Platinum

 

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