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L'îlot Carmin

Marignane (13)

Réalisation

 

Réalisation d’un parc d’activités mixtes à proximité de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix développant des activités de production, négoce, assemblage, petite distribution, services et tertiaire

 

Surface totale
15 000 m²
Localisation
Marignane (13)
Rubrique ICPE
2560
Livraisons
Bât 1 & 2 : 2013 et 2014
Bâtiments 3 & 4 : 2018
Bâtiments 5 & 6 : 2020
Architecte
Agence Al Project

Nature de l'opération

 

Réalisation d’un parc d’activités mixtes de 15 000 m² de surfaces réparties en 6 bâtiments de 1 250 à 4 250 m² chacun, associant surfaces locatives et implantations clé en main.

Investisseurs

  • Bâtiments 1 & 2 : Corum AM
  • Bâtiments 3, 4, 5 & 6 : Foncière Magellan
Nature de l'opération

Caractéristiques

Sur la ZAC DES FLORIDES, à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix, réalisation d’un village d’entreprises en 3 tranches, développant des activités de production, négoce, assemblage, petite distribution, services et tertiaire.
L’opération offre une architecture moderne qui valorise la qualité du cadre de travail pour les futurs collaborateurs et innove par l’implantation de bâtiments d’activités et d’immeubles de bureaux sur un seul et même site ; la mixité des besoins permettant aux entreprises d’être plus flexibles.

Bâtiments 1, 2 & 3

 

Bâtiment 1 : 2 110 m²
Association Inovsys et ses sous-locataires : Airbus Helicopters, CETIM, Expiris, Equipe Henri Fabre, PFMI Inovsys

Bâtiment 2 : 2 110 m²
Entièrement loué au profit de 2 sociétés du secteur aéronautique :

  • Pieme (Plateforme Internationale d’Essais Electromagnétiques et d’Etudes Associées)
  • Asquini MGP (recherche et développement, bureau d’études, d’essais et de contrôle)
Bâtiment 3 : 2 074 m²
  • Activité : 1 720 m² / bureaux : 354 m²
  • Parking extérieur : 20 places
En cours de commercialisation
Bâtiments 1, 2 & 3

Bâtiments 4, 5 & 6

 

Bâtiment 4 : 2 074 m²
Bail signé sur la totalité de l’immeuble avec la société Aviaco

 

Bâtiments 5 & 6 : 5 480 m²

  • Activité : 4 112 m²
  • Bureaux : 1 368 m²
  • Parking extérieur : 99 places
  • Local vélos : 39 m²
  • Parking motos : 17 places
En cours de commercialisation
Bâtiments 4, 5 & 6
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01 / 012    -    Façade © Tristan Deschamps
02 / 012    -    Façade © Tristan Deschamps
03 / 012    -    Façade © Tristan Deschamps
04 / 012    -    Façade © Tristan Deschamps
05 / 012    -    Intérieur © Tristan Deschamps
06 / 012    -    Bâtiment 6 © Yann Bouvier
07 / 012    -    Bâtiment 6 - Accès bureaux © Yann Bouvier
08 / 012    -    Bâtiment 5 - Accès bureaux © Yann Bouvier
09 / 012    -    Bâtiment 5 - Façade © Yann Bouvier
010 / 012    -    Bâtiment 6 - Rez-de-chaussée © Yann Bouvier
011 / 012    -    Bâtiment 6 - Etage bureaux © Yann Bouvier
012 / 012    -    Bâtiment 5 - Zone activités © Yann Bouvier
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