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I-CONIC

Lyon 9ème (69)

Réalisation

Réalisation d’un immeuble de bureaux en R+4 sur l’îlot 8 du quartier Vaise Industrie dans le 9ème arrondissement de Lyon 

Surface totale
13 240 m²
Localisation
Lyon : 9ème arrondissement
Architectes
Brenac & Gonzalez & Associés
Investisseur
Cofinance SAS
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2022

Situation - Accès

 

L’opération est située sur l’îlot 8 du quartier Vaise Industrie dans le 9è arrondissement de LYON, à la proue des rues Joannès Carret & Félix Mangini et marquera l’entrée nord du quartier.

  • A proximité du périphérique nord pour accès à l’A6 et à l’A7
  • Bus à 150 m pour accès au hub de transports Gare de Vaise à 2 kms :
* Métro ligne D mettant les gares de La Part Dieu & Perrache à 25 min
* Nombreuses lignes de bus TCL
* SNCF lignes TER

 

 

Situation - Accès

Nature de l'opération

 

Sur un terrain de 5 553 m² réalisation d’un immeuble de bureaux en R+4 de 13 240 m², avec places de parking

Certifications / Labels visés : 

 

  • BREEAM Very Good - millésime 2016
  • RT 2012 -20%
 

Utilisateurs

  • Filiales du groupe Nexity : 8 800 m²
  • Solde à commercialiser : 4 400 m²
Nature de l'opération

Caractéristiques

 

  • Rez-de-chaussée : 3 250 m²
  • 1er étage : 2 843 m²
  • 2ème étage : 3 014 m²
  • 3ème étage : 2 726 m²
  • 4ème étage : 966 m²

Avec mezzanine : 134 m²

1er & 2ème sous-sols :

* Parking : 370 places / abri 2 roues : 57 places
* Réserve & loc. techniques : 326 m²


Restaurant inter-entreprises
Surfaces divisibles à partir de 500 m²
2 entrées distinctes :

  • L’une destinée aux filiales Nexity
  • L’autre pour les locataires du solde des surfaces de l’immeuble

 

Caractéristiques
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01 / 04    -    vue sur proue
02 / 04    -    Vue aérienne
03 / 04    -    Vue coeur d'îlot
04 / 04    -    entrée rue Joannes Carret
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