CONSTRUCTION NEUVE | BUREAUX | IDF

L'Aqueduc

Gentilly (94)

Réalisation

Construction neuve d'un ensemble immobilier de bureaux et services autour de trois jardins thématiques accessibles

Surface totale
39 710 m²
Localisation
Gentilly (94)
Livraison prévisionnelle
2023
Architecte
Martin Duplantier Architectes
Architecte d'intérieur
François Champsaur
Investisseurs
Etoile Properties

Nature de l'opération

 

Construction neuve d’un ensemble immobilier de 39 710 m² de bureaux et services autour d’une venelle intérieure traversante et de trois jardins thématiques accessibles.

 

Situé à la frontière entre les villes de Paris 14ème, Montrouge et Gentilly L’Aqueduc bénéficiera d’un excellent accès multimodal via 3 lignes de transports en commun rapidement accessible à pied (RER B, tramway T3 et métro ligne 4) ainsi qu’une connexion directe à l’autoroute A6 et au boulevard périphérique assurant une accessibilité routière optimale.

Nature de l'opération

Caractéristiques

 

Conçu comme un véritable campus tertiaire, le projet est constitué de cinq niveaux de bureaux offrant 86% de surfaces en premier jour sur deux niveaux de sous-sol :

 

 

  • 3 halls d’entrée distincts
  • RDC intégralement dédié aux services
  • Espace de coworking
  • Business center
  • Salle polyvalente
  • Fitness
  • Cafétéria
  • 2 Restaurants
  • 3 500 m² d’espaces extérieurs : 3 grands jardins arborés, terrasses et espaces végétalisés accessibles
  • 570 places de stationnement en sous-sol
  • Archives
  • Locaux vélos
Caractéristiques

Certifications visées

 
  • HQE® Bâtiment durable – niveau excellent
  • BREEAM - Niveau Very Good
  • Ozmoz
  • Label E+C- Niveau E2 C1
  • WiredScore - Niveau Gold

 

 

 

 

 

Certifications visées
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01 / 08    -    Vue aérienne
02 / 08    -    Entrée
03 / 08    -    Vue extérieure
04 / 08    -    Espace restauration
05 / 08    -    Façade
06 / 08    -    Vue aérienne
07 / 08    -    Espace restauration extérieur
08 / 08    -    Vue extérieure
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